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濟寧市出臺十項措施優化不動產登記營商環境

2019-04-18      來源:山東省自然資源廳網站     
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  濟寧市自然資源和規劃局、市不動產登記中心堅持“問題導向、方便企業、依法依規、立行立改”的原則,針對工作人員的能力素質和服務意識不強、基礎業務經費保障不足、人員配備和窗口設置不能滿足工作需要、辦理時間長、跑腿次數多、申請材料多、辦理登記費用高等突出問題,出臺十項措施,著力優化不動產登記營商環境。

  加強日常督導考核。建立督導考核標準,將環節多、辦理慢、材料多等問題尤其是導致這些問題出現的人員少、數據差等基礎性工作納入督導考核內容,制定具體考核標準,以市“放管服”改革工作指揮部名義定期進行排名,并向縣市區政府進行通報。

  強化業務學習培訓。利用工作日晚上、節假日等時間,市、縣不動產登記機構集中組織業務學習。以“優化不動產登記營商環境”為主題,組織全市2019年度第一期不動產登記業務培訓,邀請營商環境比較好的地市的領導和專家進行專題授課。

  開展證書送達服務。全面開展不動產權證書專人送達服務。3月底前市本級開展試點,4月底前全市統一執行,切實減少企業和群眾辦事環節。

  搞好部門協調聯動。協調住房和城鄉建設、稅務等單位,積極參與優化不動產營商環境整改工作,5月底前協調住房和城鄉建設部門將全部預售商品房備案合同與不動產登記機構實現信息共享、取消建立樓盤前置環節;4月底前協調稅務部門解決企業不動產登記涉稅需會審未實現“一次辦好”和未落實全城通辦未實現“就近辦理”等問題;4月底前,各級不動產登記機構牽頭,與稅務、房產交易部門共同制定聯辦事項綜合申請材料一次性告知單,杜絕群眾詢問多人、多部門,出現申請材料未一次性告知問題。

  逐步壓縮辦理時限。5月底前,在實現信息查詢、查封解封、抵押注銷登記業務即時辦結的基礎上,實現不動產統一登記后辦理房屋首次登記后再進行一手房轉移登記和已取得新的不動產權證書再進行二手房轉移登記等業務1個小時內辦結;6月底前,預告登記、抵押權登記實現1個工作日辦結;權籍調查結束建立完整準確現勢的不動產登記數據庫后,全部登記業務實現1個工作日辦結。

  全面取消材料復印。在全市開展創建無復印不動產登記服務大廳活動,實現全部材料通過高拍儀進行數字化處理進入不動產登記系統。確需在檔案中留存紙質材料的,由不動產登記機構、稅務部門、房產交易機構自行打印。

  開展微信預約服務。5月底前,市、縣不動產登記機構全部實現登記業務可以微信預約。無獨立網站的單位,積極協調政府網站管理部門開通網上預約,解決個別時段辦理業務群眾出現擁擠和排長隊的現象。

  落實收費減免優惠。組織收費窗口工作人員認真學習國家發展和改革委員會、財政部《關于不動產登記收費標準有關問題的通知》(發改價格規〔2016〕2559號),準確界定登記費減免的相關情形,在窗口明顯位置予以張貼,并在辦理收費時予以提醒。

  推進檔案自助查詢。推廣普及不動產登記檔案資料自助查詢設備,7月底前實現全市不動產登記服務大廳自助查詢設備全覆蓋,9月底前在城區具備條件的街道、社區配備不動產登記自助查詢設備。

  定期進行回訪調查。市、縣不動產登記機構要按照省、市營商環境評價指標每季度進行一次集中電話回訪調查,及時發現工作中存在的問題并針對性地做好整改工作。回訪調查比例不低于30%。

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